本文摘要：近年来，众多老板们为了省钱，争相藏身居民楼，不少居民反应反感，住宅商用早已沦为引人注目的民生问题。

近年来，众多老板们为了省钱，争相藏身居民楼，不少居民反应反感，住宅商用早已沦为引人注目的民生问题。昨天，在江岸代表团的审查会现场，市人大代表、四唯街党工委书记夏军勇建议，政府不应实施涉及规定，不准住宅商用。夏军勇说道，以四唯街为事例，辖区有22栋商住楼，有企业与个体户44家，经营餐饮业约150家，街道每年都会法院大量的扰民滋扰，每天出入的人，鱼目混珠，住户担忧家宅的安全性；在一些高层住宅里，公司货运频密，造成住户高峰期要排队上电梯；另外，小区内行驶、确保、绿地等也都因此引起对立。

更有甚者，还租给居民住宅楼里的房屋经营殡仪用品、烟花爆竹等危险性化工易燃易爆五品，近期一些城市再次发生的发生爆炸和火灾就是由此引起的。为何老板们开店喜好住宅楼？夏军勇说道，不少企业为了躲避工商登记和纳税，藏身居民楼，让执法人员很难管理；另外，考虑到租金低廉，自由选择住宅办公的大多是中小公司或个体户。

夏军勇说道，住宅商用违背了《城市房地产管理法》与《物权法》，应该极力不予禁令，他建议，政府可希望研发显商务写字间，由政府补贴，研发一定的廉租商铺和廉租写字楼，为年轻人创业和中小企业的发展获取平台、创造条件。

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